LE VOCAZIONI DELL’AREA
La dismissione dell’ex Caserma Sani ha generato un “paesaggio di rovine”, sospeso tra il “non più” di un ciclo di vita urbano
oramai esaurito e il “non ancora” di un inedito orizzonte di riferimento, che tarda a manifestarsi per effetto della crisi economicofinanziaria.
L’area di progetto si colloca all’interno di un quadrante urbano dal carattere ibrido ed incoerente.
A) Verso est la via Stalingrado stabilisce un limite perentorio verso il polo fieristico, la cui presenza costituisce un potente
attrattore di flussi e opportunità economiche;
Connessioni principali di progetto
Il nuovo disegno ricuce un legame
funzionale con il tessuto urbano esistente
e promuove un nuovo rapporto tra il
distretto fieristico ed il futuro Tecnopolo.
Grana del tessuto urbano
Il disegno distributivo e le nuove tipologie
edilizie dialogano si mixano con la grana
del tessuto urbano e la grana del tessuto
di vicinato.
Spazio pubblico
Massimizzate le estensioni degli spazi
a verde di uso pubblico che diventano
la trama principale del progetto e di
connessione con le aree verdi limitrofe.
Car-free area
L’organizzazione interna della mobilità
garantisce un’estesa pedonalizzazione ed
la tempo stesso l’accesso facilitato a tutte
le zone portando in interrato la maggior
parte dei parcheggi.
Inclusione
Le funzioni e usi previsti dal
progetto favoriscono l’integrazione
intergenerazionale e nuove forme di
coesione sociale.
B) a nord le ex officine Casaralta, parzialmente riconvertite, offrono un potenziale collegamento verso il futuro Tecnopolo della
città, destinato a ricercatori provenienti da prestigiose istituzioni pubbliche e private e dal mondo delle imprese;
C) verso ovest l’espansione del quartiere Bolognina nel corso del secondo dopoguerra, testimonia un interessante processo di
“gentrificazione”, per effetto del quale la popolazione anziana residente convive con una comunità cinese sempre più radicata;
D) verso sud la riconversione delle aree produttive sorte attorno alla caserma, avviata dal D.U.C. Fiera di Giancarlo De Carlo, crea
le condizioni per una continuità funzionale con la città istituita dal Piano Regolatore del 1889, consentendo un accesso diretto
al centro storico dalla Stazione Centrale.

UTE Gravalosdimonte arquitectos, Performa Studio, Nomisma Spa.

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QUÉ HEMOS HECHO
Venimos apostando desde 2005 por políticas de reúso a través de varias iniciativas. Para el área de Cultura, para el Pich, para el área de Urbanismo, para el Consorcio Zaragoza Expo 2008 y para la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda del Ayuntamiento de Zaragoza. Hemos ideado el programa experimental “estonoesunsolar” tendente a la transformación de solares, tanto públicos como privados, en espacios públicos temporales, vertebrado a través de amplios procesos de participación ciudadana, siendo reconocido a través de numerosos premios y reconocimientos. Se han incorporado más de 80.000 m² de espacio público a la ciudad a través de  intervenciones que han introducido usos públicos muy diversos en los 15 distritos y en varios barrios rurales del Ayuntamiento de Zaragoza.

QUÉ QUEREMOS HACER
En este contexto, queremos experimentar nuevas formas de desarrollo a través de una estrategia social y urbana innovadora. Queremos trabajar sobre el paisaje del abandono, el reciclaje de lo existente y la reconsideración de su metabolismo entendiéndolo una nueva manera de entender la arquitectura a través de intervenciones en las que la transformación es un valor.

OUT pretende impulsar el estudio y valoración de las posibles Intervenciones en edificios tanto públicos como privados sin uso, no solo con el fin de reutilizar estos espacios de nuestro tejido urbano, sino de contribuir a la revitalización económica de zonas degradadas de los distintos barrios de nuestra ciudad, generando empleo con las nuevas actividades que surjan en estos edificios, favoreciendo la implantación de nuevas empresas, asociaciones, colectivos de artistas y creadores.

QUÉ OBJETIVOS TIENE OUT
Los principales objetivos del programa son:

1. Fomentar el modelo de ciudad compacta y el ahorro de suelo, reusando y rehabilitando edificios abandonados o en desuso con la implementación de usos temporales. Se pretende incidir en la implantación de una sensibilidad cultural hacia cuestiones de la vida útil de los edificios, de sus ciclos de vida, de la reutilización de recursos, de su incidencia mediomabiental, de la necesidad de reducir costes de mantenimiento.

2. Agilizar los procesos de regeneración urbana del patrimonio en desuso en la ciudad a través de propuestas de carácter temporal. La activación de piezas concretas pertenecientes a una calle o barrio tiene la capacidad de poder re-activar su entorno inmediato. Se deberá estudiar, por tanto, la potencialidad de reactivación que tenga el espacio propuesto. Para ello, será necesario englobarlo en un contexto general que contemple cuestiones socio-económicas.

3. Implicar la ciudadanía de una forma activa y favorecer la sharing economy entendiendo que es el ciudadano el beneficiario prioritario. Se propone compartir la responsabilidad y el cuidado de aquellos bienes comunes en desuso, revertiendo su uso y pactando acuerdos de cesión de usos.

4. Impulsar la actividad económica y cultural, facilitando el acceso al emprendimiento, fomentando el desarrollo económico y fortaleciendo la dimensión cultural.

5. Reducir los costes derivados de la actividad empresarial y facilitar la creación de nuevo empleo.

6. Crear un espacio de mediación y nuevas relaciones administración-ciudadanía. Dotar de mayor agilidad y flexibilidad a las relaciones administrativas.

7. Experimentar modelos innovativos de gestión del patrimonio a través de modelos no convencionales.

8. Fomentar la creación de redes de conocimiento basadas en la inteligencia colectiva con la difusión de las experiencias realizadas y con la colaboración de otros casos internacionales.

CÓMO LO VAMOS A HACER
Todo ello se debe materializar en acciones concretas que permitan desarrollar los objetivos. Para ello, se articulan las siguientes acciones:

1. Reutilización de edificios o locales públicos actualmente en desuso, e incorporación como nuevos espacios productivos a la trama urbana consolidada. Se actualizarán y completarán los estudios existentes de las zonas abordadas mediante la metodología expuesta más adelante.

2. Facilitación de procesos de interacción entre los diversos actores participantes en la que se articulen nuevos modos de gestión de esos espacios. Interacción de agentes interesados, usos y tiempos propuestos y espacios disponibles.

3. Creación de una marco que haga al programa reconocible por todos los agentes intervinientes y capaz de trasladar las ideas principales de las intervenciones. Se propone el nombre OUT. OFICINA DE USOS TEMPORALES (Office for Temporary Use) que actuará como signo identificativo de aquello espacios abordados.

4. Creación de convocatorias que establezcan los acuerdos y condiciones de las cesiones gratuitas temporales de los espacios seleccionados.

5. Establecer una red de difusión para abrir esta iniciativa experimental a todos aquellos agentes interesados.

Oficina usos temporales 

©OUT Z -07-19;

©gravalosdimonte

©propiedadintelectualregistrada

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Hace ya unos años que se iniciaron una serie de estudios centrados en el Casco Histórico  de Zaragoza en los que se trataba de trasladar a las instituciones públicas las grandes posibilidades que ofrecían los actuales accidentes de la trama urbana, degradados o en situaciones de borde, para ofrecer una nueva visión de la ciudad y recuperar la energía latente en numerosos espacios olvidados. Para ello se realizó un plano del Casco Histórico en el que se reflejaban los posibles puntos estratégicos de intervención que podrían llegar a ser un foco de nueva vitalidad.

Constituían en la mayoría de los casos una serie de elementos fragmentados o aislados; en otros se trataba de vacíos inexplicables en la trama urbana que adquirían un «estatus de perpetuidad» dada sus características y por tanto se habían convertido en un elemento más, asumido por la memoria de los ciudadanos. Con todos ellos se quiso plantear una especie de «criterios situacionistas» que dotaran a los recorridos de nuevos flujos  y que recuperaran la incandescencia perdida, pero siempre impregnados de un carácter vital y emocionante.

En esta ocasión se propuso actuar en varios solares cuidadosamente escogidos de la ciudad, para dotarlos de un nuevo carácter temporal, a través de la mirada de prestigiosos artistas. Se confiaba en el estímulo que puede suponer encontrar una situación urbana novedosa y atractiva en zonas enquistadas en la memoria colectiva  y cotidiana de la ciudad. La trama del Casco Histórico está en la actualidad perforada por numerosos solares que transmiten un esponjamiento ficticio de su tejido, creando vacíos sugerentes por su capacidad potencial, pero que en realidad tan sólo transmiten trivialidad a su entorno.

El resultado fue encontrarse con una ciudad despojada de situaciones cotidianas, apareciendo vacíos inesperados, solares solitarios, sorprendentes, que encontraban su máxima expresión en su desnudez abstracta. Una soledad creativa, emotiva, despojada de ropajes prestados, descubriendo espacios intersticiales imposibles hasta entonces. Surgieron así, historias paralelas, contundentes, metáforas maravillosas al ritmo de su abstracción. Se pretendía que esta labor arrojara luz sobre lo no existente, dando un nuevo sentido al espacio,  contemporáneo, veraz y actual.

1- N55: Space on heart station introdujo una cápsula mínima habitable en el corazón de la ciudad. Su puesta en escena recorriendo las calles de la ciudad y su asentamiento final en el solar, constituyó en sí misma una declaración de intenciones. La aparición de ese «artefacto» durante unos días en un solar abandonado, provocó una serie de reacciones y reflexiones sobre el contexto y la temporalidad, obligando al solar a dialogar con un extraño.

2 – P. Di Monte / I. Grávalos/O. Barriendo/A. Martínez: El sueño de habitar descubrió tres grandes aliantos, antes escondidos tras una tapia. «Al  derribar la tapia el sujeto del solar es el árbol y su sombra. La sombra que antes nunca pudo arrojar, nos arropa». El árbol es el protagonista de la escena. El árbol se trasforma en la «estancia». Apertura solares calle Estebanes, 9-11-13.

Se plantea una reflexión sobre el «sueño de habitar», abordando tres conceptos básicos del habitar: la alimentación del cuerpo, la alimentación del alma, y el descanso, cada uno relacionado al ámbito de cada árbol. Se materializó la sombra de los árboles con grandes colchones verdes, dispersos  en este vacío. Artistas invitados: Droogdesign, Martín Ruiz de Azua.

3 – Pedro G. Romero- Archivo F.X.: La ciudad vacía: Comunidad: Arquitectura prematura, presentaba una serie de acciones, pasatiempos, organizaciones, participaciones, ruidos, lenguaje, que juegan al fútbol con la pregunta, ¿qué rol ocupan los juegos agónicos -deportes, concursos, ocios, rol, etc.- y su despliegue simbólico en la construcción de las relaciones y formas de identidad comunitarias de carácter social, político y económico?

Se trata de ampliar el campo de juego señalando como se convierte, en campo de juego, un solar abandonado. Un espacio que entra en el terreno de la especulación, por más que la dimensión urbanística del término haya acabado denigrando su más noble acepción de especulación intelectual.

La acción planteaba un juego semántico que establecía complejas relaciones entre diversas formas de identidad comunitarias de carácter social, político y económico y el rol que ocupan los juegos agónicos. En esta ocasión se adaptó un solar vacío de la c/ Las Armas disponiendo un campo de fútbol. En la actualidad, se ha convertido en un espacio público donde diariamente juegan los jóvenes equipos del barrio.

4 – Cloud 9 -Enric Ruiz Geli: Agri-cultura escenográfica este nuevo paisaje NO es una agrupación en su estado natural, la flora para ser explicada – entendida por el público es construida a modo de AGRI / CULTURA. AGRI por ser plantada y modificada por el hombre…CULTURA por transmitir una cultura del paisaje, de las aguas, y de la biodiversidad. Es un LAND-ART habitado, para transmitir esta CULTURA se ESCENIFICAN las leyes naturales que la rigen. La misión de esta propuesta: LA ARQUITECTURA HACE VISIBLE LA NATURALEZA INVISIBLE.

5 – Urban Lab Ca_22: In Civitas: espacio público- constituía una propuesta de nuevos espacios urbanos para nuevas realidades urbanas, a través de la manipulación de elementos cotidianos,  como un paréntesis en el marco de las actividades penadas por la futura ordenanza sobre «Protección de la convivencia ciudadana y la prevención de actuaciones antisociales».

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