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1 la ciudad.
el edificio se sitúa en un emplazamiento estratégico de la ciudad, que permite
establecer numerosas relaciones a diversas escalas, con su entorno más próximo
y con el paisaje lejano de la ciudad.
Se pretende que el edificio sea sensible a ciertas trayectorias escogidas del
paisaje, inmediatas en planta baja, y que comprenden elementos más lejanos a
medida que se aumenta de altura.
expo 2008, río Ebro, límites de Juslibol, casco histórico, el Pilar,…

2 el límite.
el edificio se sitúa alineado con la avenida de Ranillas. Este eje establece un cierto
límite entre la ciudad construida, de carácter decididamente urbano y el parque
fluvial, donde la edificación se va diluyendo con los elementos paisajísticos hasta
fundirse con el río.

3 el edificio.
Se basa en dos consideraciones principales:
La planta baja que recoge esta sensibilidad fronteriza y presenta una condición
continua y unitaria a la fachada urbana mientras que la fachada al parque fluvial
ofrece una condición más fragmentada con grandes patios de agua que se van
introduciendo al edificio.
La torre de oficinas se plantea con los conceptos de permeabilidad, transparencia,
profundidad, porosidad, etc., creando un volumen cambiante, ligero y que tiende a
diluirse con el aire.

4 la organización.
El edificio se articula a través de los patios que establecen procesos luminosos, y
de la diferencia de niveles, creando una serie de secuencias cruzadas de
espacios . Este sistema ofrece diversas opciones de trayectorias, de movimientos
y velocidad generando circulaciones emocionales más allá de los simples
recorridos. Se generan dos tipos de velocidades de uso, la funcional, directa e
inmediata y la psicológica, más pausada, ralentizada por matices de luz, más
vinculada al recorrido y a las vistas .
La torre de oficinas se plantea con un núcleo central de accesos y servicios y una
doble piel de fachada que va albergando en sus intersticios espacios ajardinados y
de descanso, y que da unidad a todo el conjunto.

5 la polivalencia.
La existencia es un hecho cambiante.
Los espacios permiten una gran flexibilidad pudiendo adaptarse a la velocidad de
evolución y transformación de las empresas y al comportamiento nómada de los
trabajadores.
Se plantean unos sistemas de cerramientos móviles para la posible
compartimentación de salas aptos para diferentes usos y diferentes estados de
contacto.

6 los patios.
Tres grandes patios de agua que introducen luz y reflejos en el edificio. Aportan
orden, transparencia, matices y posibilidades de ampliar los límites del edificio, y
continuas referencias al elemento principal del edificio, el agua.
Se proponen una serie de plataformas móviles de madera para poder ponerlos en
contacto en situaciones puntuales (recepciones, etc.)

7 los intersticios.
Se conciben como ensanchamientos de la doble piel de la torre. Situados según
referencias paisajísticas introducen un esponjamiento de los usos del edificio
destinado tanto al esparcimiento individual como el intercambio colectivo.
Planteados como zonas verdes ofrecen dos tonalidades según su orientación,
rojos y naranjas a la zona urbana, verdes a la zona del parque fluvial. Las
decisiones cromáticas no son completamente racionales. La piel exterior permite
introducir cierto grado de implicación del azar a los resultados cromáticos, que
aportarán una deseada variedad de posibilidades

8 la piel.
El cerramiento exterior está formado por una doble piel.
La interior, de vidrio, tiene un carácter sólido y asume las funciones de control
térmico y acústico del edificio.
La exterior está formada por una malla de acero galvanizado, que permite que el
edificio transpire y que bajo su rotundo volumen se insinúen una nueva
materialidad según los usos. De características más sutiles , a modo de filtro.

9 el sistema constructivo
Se resuelve con una estructura prefabricada, de pilares y losas de hormigón
armado. Aporta criterios de rapidez en la ejecución y optimización del proceso
constructivo y apoya la lógica modular y seriada del edificio.
El cerramiento exterior se resuelve a partir de un muro cortina, formado por
módulos prefabricados colgados de los forjados.

10 la oportunidad Finalmente se trata de una oportunidad, de un acontecimiento repleto de posibles
afirmaciones, sueños, y ocasiones que tejen una red latente en la que cualquier
decisión tiene influencia en otras miles y nos recuerda que no sería justo dejar de
soñar la ciudad del futuro.

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