En este contexto, cobran especial importancia aquellas tipologías arquitectónicas destinadas a dar una respuesta a este tipo de problemática, muy determinadas por usuarios de avanzada edad y con diversos grados de discapacidad. Desde la perspectiva arquitectónica resulta ineludible abordar estas situaciones con especial atención, aportando las soluciones necesarias para las posibilidades de interacción e integración de este sector de la población. Desde la disciplina arquitectónica y a través de modelos innovativos, se puede incidir en gran manera en esta peculiar manera de concebir el tiempo y el espacio.

Es en ese contexto donde surge la idea innovadora de las UNIDADES DE CONVIVENCIA, cuyos principales objetivos son:

• Favorecer la percepción del espacio como “hogar”.
• Establecer ambientes afectivos.
• Permitir la apropiación del espacio favoreciendo su personalización.
• Favorecer la implantación de espacios exteriores.
• Implementar una escala humana a los módulos residenciales.

El ambiente afectivo

Los espacios de las unidades de convivencia deben hacer sentir al usuario que se encuentra en su propio hogar. Para ello, la arquitectura no debe tener un carácter impositivo, sino que debe permitir personalizar algunos de los espacios en función del bagaje emocional del residente. En este sentido, juegan un papel fundamental los recuerdos y en concreto, por utilizar la terminología de Aldo Rossi, los “objetos de afecto”: aquellos objetos que contengan experiencias o narraciones personales (foto, libro, jarrón, máquina escribir) y que en este caso dispondrán de una escenificación especial.

A lo largo de las zonas comunes, se disponen de espacios específicos en los que cada usuario podrá colocar aquellos objetos que le permitan apropiarse emocionalmente del espacio y hacerlo suyo. Esto no solo sucederá en la sala común, sino que cada habitación, a lo largo del pasillo, dispondrá de un elemento de personalización, pasando de ser considerada una distribución abstracta a percibirse como un universo personal.

El hogar

El lento transcurrir del tiempo y la limitación inevitable del espacio, considerados en la actualidad fundamentalmente como una anomalía, exigen soluciones específicas para evitar la discriminación o el abandono de la población envejecida. La accesibilidad, la funcionalidad y la legibilidad del espacio deben procurar clarificar recorridos en situaciones tendentes a la desorientación y a una mejora general de las formas de habitar.

Pero no solo eso, desde un punto de vista emocional, deben permitir establecer vínculos que generen sentido de pertenencia. Quizá, tal y como plantea la memoria de las bases, esta sea una cuestión primordial en este tipo de intervenciones: crear un hogar, concebir la residencia como la continuación de un espacio familiar que, por las razones que sean, ha quedado interrumpido. En este sentido es fundamental evitar una tabula rasa y facilitar la conservación de recuerdos a través de las pequeñas apropiaciones del espacio.

Como se ha comentado, resulta de capital importancia la percepción del espacio como un espacio humano y personal en el que poder vivir. Además de las estrategias generales, se ha considerado la significación especial que en esta cuestión desarrollan las diferentes materialidades y tonalidades. Culturalmente, existen una serie de asociaciones que integran la memoria colectiva del espacio.

La naturaleza

Otra línea estratégica que se ha considerado para humanizar el espacio es la incorporación de la vegetación, tanto como atributo de los espacios interiores como de los exteriores. La vegetación se entiende aquí no solo como mejora ambiental, sino como un elemento simbólico de los cuidados.      

La entrada Finalizadas las obras de rehabilitación de la Residencia de mayores Hogar Doz en Tarazona se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

Artículo completo en

https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/92891

La entrada publicado el artículo «Nuevos paradigmas de la ciudad inacabada: la reactivación de espacios abandonados mediante usos temporales» en la revista CIUDAD Y TERRITORIO. se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

 

La entrada ACCÉSIT PREMIO REHABILITACIÓN TROFEO RICARDO MAGDALENA se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

Se acaba de publicar el libro Tools for the Generative Commons. Practices, processses and design. En él se recogen diferentes herramientas destinadas a ciudadanía y administraciones públicas para poder abordar los diversos procesos necesarios para la reactivación de edificios abandonados y vacíos urbanos. En ello han participado varios de los partners del proyecto europeo Horizon 2020 “Generative Commons”. Patrizia Di Monte, co-editora del libro, ha desarrollado la sección relativa a los Usos Temporales; Alessandra Quarta y Antonio Vercellone, de la Universitá di Torino y coordinadores del proyecto, abordan las cuestiones legales; el CLT Bruxelles, explora modelos de gobernanza, mientras que Yannis Efthymiou, Vily Mylona y Giannis Zgeras, investigadores de Open Lab Athens, proponen modelos para implementar herramientas de participación ciudadana. Esta publicación recoge parte de la investigación desarrollada durante los últimos tres años en el marco del proyecto europeo y pretende dejar un registro a modo de manual de las diversas herramientas desarrolladas.

El apartado relativo al “Temporary Use Toolkit” está articulado a través de tres herramientas específicas: “Learning from innovative best practices”, “Six steps strategy to reactivate empty spaces” y “Temporary Use Office”.

La primera establece un modelo analítico de aproximación a los casos de estudio mas significativos, entre 250 nuevos espacios culturales híbridos analizados en Europa durante la investigación, a través de lecturas de sus características urbanas y espaciales. Esos modelos alternativos utilizan los vacíos urbanos para dar respuesta a las necesidades cambiantes de la sociedad, con un trasfondo experimental, tanto en el tratamiento del espacio, en los modelos de gestión así como en las formas de relación con las administraciones locales. El modelo analítico pretende incidir en la medición del impacto de estas piezas sobre la realidad urbana. En este sentido, considera su área próxima de influencia bajo una perspectiva peatonal que le permite detectar necesidades reales en función de los servicios disponibles y de las demandas detectadas. Tienen, por tanto, una voluntad de expandirse de ellos mismos y su actividad se considera una forma de relación con el contexto próximo. La implementación de las actividades, lejos de constituir una realidad fosilizada, presentan una reprogramación constante de modo que se puedan adaptar a los cada vez más veloces cambios de la vida cotidiana. La herramienta contempla tanto la dimensión urbana (su relación con la ciudad), la condición arquitectónica (las características del edificio), las actividades desarrolladas, los agentes participantes así como los procesos de implementación.

La segunda, “Six steps strategy to reactivate empty spaces”, propone un modelo metodológico a través de una secuencia de pasos para la reactivación temporal de edificios vacíos agrupados en fases y procesos de modo que pueda facilitar la resolución de las diferentes problemáticas. Se han agrupado en 6 pasos: oferta, demanda, financiación, convenio, implementación y evaluación. Cada uno de ellos se dividen en diferentes subgrupos que categorizan y priorizan la red de actores y procesos involucrados en este tipo de intervenciones. Las cuestiones relacionadas con el contexto urbano y el espacio se han valorado en torno a una serie de indicadores que configuran el grado de facilidad o de dificultad que presenta la reutilización de un edificio abandonado.

La tercera herramienta, “Temporary Use Office” propone un modelo de gestión a través de una ventanilla única que facilita la relación entre la ciudadanía y la administración local para la reactivación de edificios abandonados a través de usos temporales.

La actual planificación de las ciudades produce una discronía inherente entre el Plan Urbano y elproceso, produciendo numerosísimos edificios en desuso. El objetivo del toolkit es establecer una metodología que permita tener una visión global de todos aquellos procesos necesarios para la reutilización temporal de edificios abandonados. Desarrollará de manera específica aquellos aspectos relativos al espacio valorando los diferentes parámetros que permitan la reactivación de los espacios.

El toolkit “temporary use” forma parte de un conjunto de herramientas desarrolladas por el programa Ge.Co, incidiendo de manera exhaustiva en aquellos procesos específicos del espacio, creando una secuencia de análisis de factores que permitan valorar todos aquellos aspectos (normativos, constructivos, eficientes, ambientales, económicos, etc.) que condicionen la inmersión del edificio en un nuevo ciclo de vida.

El T.U.T. facilitará, tanto a las administraciones públicas cómo al conjunto de la ciudadanía, dinámicas flexibles que permitirán activar mecanismos para reincorporar espacios en desuso en un nuevo ciclo de vida útil.  Para ello se ha definido una metodología de secuencialización temporal de los procesos, dividida en 6 bloques: Oferta, Demanda, Adjudicación, Financiación, Implementación y Valoración Assesment). Esta metodología permitirá dar respuesta a la demanda de los ciudadanos a través de convocatorias, implementando modelos innovativos de cesión de uso así como formas alternativas de gestión.

click here to download the book

La entrada Publicado el libro Temporary Use Toolkit se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

El workshop que propusimos tenía por objeto afrontar la problemática de la despoblación y establecer estrategias de regeneración urbana. Para ello se trabajó en Sannicandro Garganico, localidad del Gargano (Puglia), escogido como un caso paradigmático del territorio de la Italia invisible y que bien pudiera establecer estrategias replicables en otros puntos del territorio.

WEEK 0

El informe » encargado en 1972 al MIT por el Club de Roma concluyó que «sin cambios sustanciales en el consumo de recursos, «el resultado más probable será una disminución bastante repentina e incontrolable tanto de la población como de la capacidad industrial». En 2020, la masa mundial creada por el hombre superó a toda la biomasa viva. Es el momento de preguntarnos desde nuestra disciplina en qué emergencias debemos enfocarnos para enfrentar la Incertidumbre. Las regiones cada vez más reducidas de Europa constituyen uno de los principales problemas contemporáneos. La pérdida de población y actividad está produciendo una invisibilidad de núcleos más pequeños que languidecen poco a poco a la sombra de las grandes ciudades. Se considera que la recuperación de estos centros es fundamental para un desarrollo equilibrado y sostenible del territorio. La innovación de los modelos socioeconómicos, la implicación ciudadana, la puesta en valor del paisaje, la recalificación de los espacios públicos y la revitalización de las ruinas son factores esenciales para la nueva reactivación de los espacios rurales. No se trata tanto de musealizar localidades como de intervenir en sus estructuras para recuperar el territorio como lugares alternativos a la vida urbana. Por lo tanto, el tema propuesto tiene como objetivo investigar nuestra responsabilidad frente a la emergencia indagando nuevas formas de vivir en las zonas rurales, con el propósito de definir una estrategia piloto replicable también en otras áreas rurales de similares características.

La programación del curso quedó estructurada a lo largo de dos semanas de la manera siguiente:

WEEK 1

[aproximación territorial]

La primera semana estuvo destinada a la comprensión territorial y al análisis socioeconómico del lugar.

[fase de escucha]

El análisis del territorio estuvo apoyado por sesiones de entrevistas a varios agentes de la ciudadanía en las que se presentaron visiones tanto desde el punto de vista institucional como desde la perspectiva del tejido asociativo. Los agentes locales pudieron explicar el territorio apoyándose en las vistas generadas por un dron a tiempo real.

[análisis territorial]

Por una parte se realizó una maqueta a escala 1/50.000 de todo el Gargano, reconociendo las relaciones entre las diversas localidades desperdigadas en una orografía compleja, las vías de comunicación, la potencialidad del emplazamiento del Ayuntamiento analizado cómo puerta de acceso al Gargano, su relación paisajística con los dos lagos y con el Parque Nacional de la Foresta Umbra.

Por otra parte, tras una investigación de las actividades productivas del lugar, se detectó la gran potencialidad de la industria de las flores secas, que abarca el 80% de la producción nacional.

[actividad productiva]

Una vez detalladas las fases de la producción de flores secas [cultivo, recolección, secado, manipulación, almacenaje, venta] se establecieron las correspondientes asociaciones espaciales para detectar las diferentes oportunidades de los espacios vacíos que caracterizan la ”Terra Vecchia”.

La primera semana concluyó con una documentación completa del territorio compuesta por:

• Maqueta del territorio 1/50.000
• Planimetría territorial 1/5.000
• Planimetría área intervención 1/500
• Desarrollo del programa
• Diagramas analíticos del territorio
• Estudio biológico de la flora existente

WEEK 2

[interpretar el límite]

En la segunda semana del workshop se profundizó en la aplicación de una estrategia integral para la zona en la que se valoró la relación de la localidad con el paisaje en su condición de límite urbano y la relación de la trama consolidada con el área estudiada. Se produjeron numerosos debates en los que se realizaron consideraciones sobre las condiciones tectónicas del límite, las relaciones lleno-vacío de la trama, las posibilidades de la nueva materialidad, las conexiones y flujos de la intervención con la trama adyacente, las interpretaciones de los nuevos espacios públicos o las repercusiones de los diferentes usos para la activación de los vacíos.

[estrategia general]

Al final del proceso, se concluyó con una estrategia que proponía los siguientes objetivos:

• Utilizar los vacíos existentes en la trama para realizar nuevas conexiones transversales entre los “vícoli” existentes.
• Poner en valor los vacíos como expansiones del espacio público, formando ensanchamientos, plazas y jardines en los que la naturaleza presente en el paisaje recobraba un protagonismo urbano.
• Reconstruir una serie de piezas situadas en el límite que pudieran acoger nuevos usos capaces de activar el espacio.
• Restaurar parte de las paredes en ruinas creando jardines al aire libre.
• Establecer una dialéctica a través de la materialidad entre lo existente (el muro de piedra) y lo contemporáneo (el muro de hormigón).
• Integrar cómo nuevos usos para reactivar el ámbito más degradado, laboratorios de innovación relacionados con la producción de flores secas, residencias temporáneas para el personal de investigación de los laboratorios, huertos e invernaderos entre las viviendas en ruinas para la cultivación de especies autóctonas, y finalmente unos espacios expositivos  de las flores mas singulares en unos edificios icónicos situados al final de  los “vicoli” y en relación con el Canal cercano.

Al final de la segunda semana, se produjo la siguiente documentación:

• Maqueta general del área de intervención 1/200
• Maqueta de módulo piloto 1/100
• Diagramas de la estrategia
• Planta general de intervención 1/200
• Secciones y alzados urbanos 1/200
• Renders generales

FINAL_EXHIBITION

El workshop finalizó con una exposición del trabajo realizado. Para ello se realizó un recorrido secuencial de espacios. El acceso al aula recreaba un espacio oscuro que tenía de fondo una grabación del territorio realizada con un dron que permitía observar la relación trama construida – vacío – naturaleza. El siguiente espacio estaba formado por las maquetas territoriales del Gargano, fragmentadas y separadas en unidades de modo que permitía observar los abruptos cambios de nivel a través de las secciones.

La documentación gráfica se dispuso a través de una franja continua de altura constante y anchura variable según los documentos. De esa manera, la planimetría se desarrollaba en planos A0 y A1, interrumpida por fragmentos explicativos de textos, fotografías y diagramas.

Un tercer espacio estaba formado por las maquetas de la intervención. Finalmente, una proyección de los renders permitía transmitir la materialidad final de la intervención.

[end]

El workshop se cerró con una reunión, esta vez en el bar del politécnico y alrededor de unos cuantos spritzs.

Crédits:

Visiting Professors:

Patrizia Di Monte, Ignacio Grávalos.

Tutor: Beatrice Azzola. Students: Francesco Bentivoglio, Giovanni Cesaretti, Giulio Delle Sedie, Alexandru Florea, Claudia Gamba, Alessandro Magnotta, Tobia Morselli, Caterina Santini, Matteo Togni, Michela Venezia.

Queremos agradecer a los profesores Pierluigi Salvadeo, Jacopo Leveratto y a todo el personal colaborador del Politecnico di Milano por esta valiosa oportunidad docente. Last but not least, nuestro agradecimiento también a la administración pública, a las asociaciones y a todos los habitantes de Sannicandro Garganico, por la información urbanística, el material fotográfico, los videos y por su apasionada colaboración en directo durante las dos semanas del workshop.

La entrada Habitar las áreas rurales. Workshop internacional Minds – Politecnico di Milano se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

Debido a la estrechez de la crujía y a la longitud de la parcela, se ha modificado parte del sistema estructural para convertir las plantas en espacios diáfanos y permitir una correcta iluminación a lo largo de toda la vivienda. Se ha puesto en valor el patio, considerado como una continuación natural de la planta baja.

Los espacios de servicio y comunicaciones están compactados en una caja de madera, una medianera construida que permite liberar el resto de las estancias.

De dimensiones reducidas, se ha vaciado la planta baja dejándola diáfana, se ha abierto el fondo para englobar el patio interior y permitir la extensión del espacio doméstico al aire libre.

Los servicios han sido organizados en banda por cajas, recubiertas por una segunda piel de madera. Tres grandes puertas correderas separan los espacios de servicio del bloque de escalera que comunica las tres plantas.

En la última planta se ha recuperado el desnivel de la cubierta para crear un estudio en doble altura.

Rehabilitar para incentivar la regeneración urbana.

La entrada Rehabilitación urbana en el barrio del Arrabal se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

La entrada LA CIUDAD TEMPORAL se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

GENERATIVE COMMONS LIVING LAB es el proyecto europeo de investigación e innovación que ha recibido financiación del HORIZON 2020 de la Unión Europea. En este programa de tres años, Patrizia Di Monte es Project Partner de la Universidad de Turín como Project Leader, University of New Castle, Universidad de Barcelona, ​​Community Land Trust Bruxelles, Open Lab Athens, Spazi Indecisi y Eutropian.

gE.CO Living Lab es una plataforma de intercambio que facilitará tanto entidades públicas como organizaciones informales de ciudadanos que gestionan espacios de co-creación, fab-lab, hubs, incubadoras ecc… creados en vacíos urbanos regenerados. Universidades, organizaciones sin fines de lucro y con fines de lucro están trabajando juntas en este proyecto. La plataforma digital gE.CO reúne los bienes comunes generativos y mapea las iniciativas de los ciudadanos, así como las instituciones públicas comprometidas con la creación de nuevos espacios que fomenten la regeneración urbana. En la web se podrán encontrar mas de 200 best practice europeas de vacíos urbanos regenerados, recomendaciones legales y un toolkit para reactivar edificios vacíos con usos temporales, tarea de la cual será responsable la arquitecta Patrizia Di Monte, experta validada de varios proyectos europeos.

La entrada Proyecto de investigación EUROPEO H2020 sobre reuso de EDIFICIOS ABANDONADOS se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

La entrada Rehabilitación urbana en Zaragoza se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.

Cuando Torcuato Alcázar Minguillón, marino y militar de la flota española, escribió sus memorias, nadie reparó en el pasaje en el que relataba cómo en su niñez, junto con su hermana y dos de sus primos, exploraban la casa patio de la Calle San Roque. Esta antigua posada, permaneció muy activa hasta 1834, momento en que el propietario tuvo que abandonarlo para partir hacia las guerras carlistas. En dicho pasaje, Torcuato Alcázar rememoraba la misteriosa casa en la que entonces jugaban y que, según describía, había servido de alojamiento de viajeros que venían de mundos lejanos y exóticos. Allí, sentados en el patio, se congregaban numerosos curiosos alrededor del riad para escuchar las aventuras y andanzas que tanto caminantes como mercaderes de la Sociedad Mercantil Hispalense relataban a lo largo de las tardes y que continuaban en la azotea durante las largas noches de verano bajo el cielo de Sevilla. Entre todos esos personajes, el autor hacía referencia a la figura de Don Manuel Vizcaíno, más conocido como “el caminante del agua”, cuya presencia siempre era esperada al final de la campaña de la seda y que cada año llegaba cargado de historias y de paisajes inimaginables. A pesar de la desaparición de esas memorias, perdidas en el incendio del Archivo de Indias de 1924, Carmen Minguillón, nieta de Don Torcuato, no pudo olvidar la presencia de aquella casa enigmática en la que había discurrido la infancia de su abuelo. Todo quedó recogido en su diario, en pliego correspondiente al día 7 de mayo de 1925 y conservado actualmente en los Anales de la Casa de la Seda.

Años más tarde, a mediados de los años sesenta, cuando se iniciaron las obras para la rehabilitación de la casa de la c/ San Roque, apareció entre un falso muro de la bodega una botella sellada que contenía una carta en su interior.  Se trataba de un manuscrito firmado por  M. V. , sin duda alguna, “el caminante del agua”, quien, por el motivo que fuere, intuía que iba a ser la última vez que volvería a Sevilla. Allí, como si una carta de despedida se tratara, dejó escrito su último legado, en el que rememoraba la posibilidad que la casa del riad le había dado para poder relatar todo aquello que la vida le había permitido conocer. Acababa haciendo una oda al agua, el agua de la navegación y la de su descanso, describiendo tanto su borboteo al caer del riad como las grandes tinajas que se disponían en la azotea en las que se sumergía durante largas horas. Allí emprendía su descanso y con los ojos cerrados, viajaba de nuevo a otros mundos, esta vez por los territorios de la imaginación. “Imaginar el paraíso desde el mismo paraíso” -relataba el autor. “El agua permite soñar” -concluía más adelante-, “y, la gente que sueña lo mismo, acaba caminando junta”.

Si usted, querido lector o afortunado huésped, tiene la ocasión de disfrutar del riad, no olvide imaginar todas aquellas historias que han dado forma a este lugar que, como la vida misma, se entreteje a través de narraciones, viajes y deseos.

Nacho Grávalos Lacambra

#Arquitecto #Naming #Storytelling

#Hotel #Elcaminantedelagua Sevilla

La entrada Rehabilitación hotel en Sevilla por gravalosdimonte arquitectos se publicó primero en GRÁVALOSDIMONTE, Arquitectura Zaragoza.