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Debido a la estrechez de la crujía y a la longitud de la parcela, se ha modificado parte del sistema estructural para convertir las plantas en espacios diáfanos y permitir una correcta iluminación a lo largo de toda la vivienda. Se ha puesto en valor el patio, considerado como una continuación natural de la planta baja.

Los espacios de servicio y comunicaciones están compactados en una caja de madera, una medianera construida que permite liberar el resto de las estancias.

De dimensiones reducidas, se ha vaciado la planta baja dejándola diáfana, se ha abierto el fondo para englobar el patio interior y permitir la extensión del espacio doméstico al aire libre.

Los servicios han sido organizados en banda por cajas, recubiertas por una segunda piel de madera. Tres grandes puertas correderas separan los espacios de servicio del bloque de escalera que comunica las tres plantas.

En la última planta se ha recuperado el desnivel de la cubierta para crear un estudio en doble altura.

Rehabilitar para incentivar la regeneración urbana.

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Según datos del MBQ Group, en España existen más de 14.000 edificios públicos abandonados. En Zaragoza, existen 51 edificios municipales sin uso, la mayoría se va inexorablemente degradando desde hace décadas. No solo es una cuestión española. En Italia donde el contexto de las políticas de reuso tienen un mayor respaldo de financiación europea, sin ceñirse exclusivamente al contexto público, se considera que existen 6 millones de edificios sin uso. Si hiciéramos un recorrido por el resto del territorio europeo, encontraríamos centenares de buenas prácticas que fomentan la reinserción del patrimonio abandonado en el tejido productivo y creativo, reactivandolo con usos temporales.

Las estadísticas sobre esta cuestión son demoledoras. Ello ha dado lugar a diversas iniciativas que han tenido por objeto divulgar y sensibilizar a la opinión pública sobre esta problemática que va en aumento, introduciendo el debate en los más prestigiosos foros urbanos. En la XI Biennale di Architettura di Venezia (2010), con el lema “People meet in Architecture”, el pabellón de los Países Bajos presentó el proyecto “vacant.nl”, que poní el foco en la la gran cantidad de edificios públicos sin uso existentes a lo largo de su territorio. Con todos ellos se podía constituir una ciudad entera, formada por edificios abandonados de diversos siglos, bajo hipotéticos mecanismos de collage urbano, mostrando el inmenso potencial de su posible reuso temporal. La intervención examinaba las numerosas tipologías del abandono dispersas por el territorio, formadas por iglesias, faros, búnkers, palacios, fábricas, escuelas etc.

Bajo otra perspectiva, y retomando la sensibilidad sobre lo inacabado, el pabellón español de la XV Biennale Architettura di Venezia (2016) propuso la exposición “Unfinished”, que exploraba las posibilidades ofrecidas por las cicatrices urbanas de la crisis, especialmente severa en la realidad española. La mirada arrojada sobre la ruina permitió realizar una especie de taxonomía organizada en las categorías de Consolidate, Rapropiation, Adaptable, Infill, Naked, Perching, Rassignments, Guides y Pavements.

Del mismo modo, ese mismo año, la XIII Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo, con el lema “Alternativas” propuso el re-uso adaptativo de edificios históricos para redescubir el interés por ciertos espacios abandonados, con la pretensión de “ser un motor de activación de lugares industriales o espacios urbanos desconocidos, para conseguir que se conviertan en el centro de los debates urbanos y propiciar su recuperación” definiéndolos como “Islas deshabitadas total o parcialmente en medio del entramado urbano” (Carmen Moreno, Reuso adaptativo en edificios históricos).

Estamos por tanto ante un reto imprescindible que exige políticas orientadas a volver a incluir a estos edificios abandonados en la dinámica de la vida urbana con metodologías innovadoras y experimentales. Se hace imprescindible pensar que la ciudad del futuro es la que ya está construida, la que ya tenemos disponible y que lo que todas políticas publicas deberían hacer, es reprogramarla, haciéndola mas eficiente y mas sostenible.

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¿Qué debemos hacer con los edificios sin uso?

Desde una óptica física deberíamos considerar el paso del tiempo bajo las leyes de la entropía. El tiempo produce desgaste, destrucción y desorden. Esta visión interpreta el tiempo en un sentido unidireccional, del orden al desorden y ese flujo es constante y, en principio, inexorable. Todo fluye hacia el caos y hacia una energía que ya no es posible volver a utilizar.

Sin embargo, la introducción de una fuerza creativa, opuesta al devenir natural de las cosas, podría desencadenar una alteración de esta inercia entrópica. Se trataría de invertir la tendencia obsolescente, no solo de los objetos, sino también de los edificios, reinsertándolos en un nuevo ciclo de vida (re-cycle, up-cycle). Consistiría en la introducción de una nueva energía (reactivación de los usos temporales) para aprovechar aquella latente que contienen los edificios construidos. Propone reconstruir en vez de construir, de renaturalizar en lugar de reurbanizar. En ese sentido, y desde un punto de vista metabólico, el patrimonio existente no debiera considerarse como un espacio estático o embalsamado que asigna un valor a lo inmutable. Las intervenciones de reuso temporal interpretan la transformación como un valor.

Pero todos sabemos que no solo es una cuestión energética. Que también deberíamos considerar la historia, la identidad y los símbolos para no navegar como naúfragos en el abismo de una memoria colectiva carente de referencias.

Desde esta perspectiva, el urbanista Maurizio Carta, arroja una visión sobre la reconfiguración urbana:

“No se trata tanto de la reutilización de los materiales, lugares o destrucciones urbanas, como de ‘la renovación de los ciclos’ (re-cycle), es decir, la reactivación de los territorios a través de la inmersión en nuevos ciclos de vida de la ciudad, de los tejidos urbanos, de las retículas del paisaje, o de las infraestructuras inutilizadas o en transformación. El reciclaje urbano contempla los numerosos materiales inutilizados, y se debe trabajar no sólo con su potencialidad material, sino sobre todo con aquella ligada a la memoria y a la identidad. Es desde este punto de vista, desde el que la ciudad del nuevo siglo deberá “recargar el sistema”, para producir nueva inteligencia a partir de la reescritura de “las líneas de código” discontinuas (las funciones)., “bancos de memoria” no utilizados (las áreas), “rutinas” urbanas todavía eficientes (las infraestructuras)”

M. Carta. Planning in the Re-cycle age.

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GENERATIVE COMMONS LIVING LAB es el proyecto europeo de investigación e innovación que ha recibido financiación del HORIZON 2020 de la Unión Europea. En este programa de tres años, Patrizia Di Monte es Project Partner de la Universidad de Turín como Project Leader, University of New Castle, Universidad de Barcelona, ​​Community Land Trust Bruxelles, Open Lab Athens, Spazi Indecisi y Eutropian.

gE.CO Living Lab es una plataforma de intercambio que facilitará tanto entidades públicas como organizaciones informales de ciudadanos que gestionan espacios de co-creación, fab-lab, hubs, incubadoras ecc… creados en vacíos urbanos regenerados. Universidades, organizaciones sin fines de lucro y con fines de lucro están trabajando juntas en este proyecto. La plataforma digital gE.CO reúne los bienes comunes generativos y mapea las iniciativas de los ciudadanos, así como las instituciones públicas comprometidas con la creación de nuevos espacios que fomenten la regeneración urbana. En la web se podrán encontrar mas de 200 best practice europeas de vacíos urbanos regenerados, recomendaciones legales y un toolkit para reactivar edificios vacíos con usos temporales, tarea de la cual será responsable la arquitecta Patrizia Di Monte, experta validada de varios proyectos europeos.

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Todo  el campus se ha proyectado bajo criterios sostenibles y energéticos, poniendo en relación los distintos edificios con la naturaleza.

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